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1、項(xiàng)目背景

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：“用途變更為住宅、公共管理及公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)該按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”；根據(jù)《西安市生態(tài)環(huán)境局國際港務(wù)區(qū)分局關(guān)于開展土壤污染狀況調(diào)查的通知》：位于西安國際港務(wù)區(qū)貨運(yùn)線以南，灞耿路以西，占地面積140畝的宗地招商城市主場項(xiàng)目DK-3地塊應(yīng)開展土壤污染狀況調(diào)查。西安招榮房地產(chǎn)有限公司委托陜西陸環(huán)環(huán)保工程有限公司對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。

2、場地概況

地塊位于西安國際港務(wù)區(qū)貨運(yùn)線以南，灞耿路以西，用地面積93152.55m2（139.729畝），用途為城鎮(zhèn)住宅用地-二類居住用地（R2）。調(diào)查地塊原為深渡村集體土地，主要用途為農(nóng)用地。2019年8月，調(diào)查地塊由農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，政府對地塊進(jìn)行平整；2019年8月-2020年10月，地塊為待建空地；2020年11月招商城市主場項(xiàng)目DK-3開工建設(shè)。

3、工作方案

通過開展資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等工作，確定地塊土壤污染狀況。

4、調(diào)查報(bào)告結(jié)論

調(diào)查地塊歷史上未涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送；歷史上未涉及環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等；歷史上未涉及工業(yè)廢水污染；歷史上不存在其它可能造成土壤污染的情形；場地現(xiàn)狀不存在被污染的跡象；場地現(xiàn)狀不存在來自周邊污染源的風(fēng)險(xiǎn)。由于地塊內(nèi)及周圍區(qū)域不存在可能的污染源，故不必進(jìn)行第二階段的調(diào)查，本地塊環(huán)境狀況適用于城鎮(zhèn)住宅用地-二類居住用地（R2）。